Terug naar de resultaten
Te huur
De Molen 90 in Houten 3995 AX

De Molen 90

3995 AX Houten
Huurprijs € 115,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het modern kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen, gelegen aan De Molen 82-92 te Houten, uitstekend gesitueerd op het kantorenpark “De Molenzoom” nabij het NS-station Houten en winkelcentrum “Het Rond”.

De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. De locatie van het kantoorgebouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 312 m² In units vanaf 312 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het modern kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen, gelegen aan De Molen 82-92 te Houten, uitstekend gesitueerd op het kantorenpark “De Molenzoom” nabij het NS-station Houten en winkelcentrum “Het Rond”.

De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. De locatie van het kantoorgebouw kan derhalve uitstekend genoemd worden door de goede bereikbaarheid en de aanwezige faciliteiten.
In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Nationaal Epilepsie Fonds, ONVZ Zorgverzekeraar, Stichtse Rijnlanden en Rabobank Kromme Rijnstreek.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 312 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de tweede verdieping.

Parkeren:
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
                                              
Huurprijs € 130,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- representatieve entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- topkoeling en deels voorzien van airco-units;
- toiletgroepen;
- eigen pantry;
- centrale verwarming, regelbaar middels thermostatische kranen;
- isolerende beglazing (ramen kunnen om en om open);
- intercom;
- mechanische ventilatie in de toiletunits;
- zonwering zonzijde (screens) elektrisch bedienbaar;
- fietsenberging;
- brandhaspels en brandblussers;
- slow whoop (brandmeldsysteem).

Ligging/bereikbaarheid:
De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantorenpark ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is daarnaast middels de streekbussen 47 en 48 goed bereikbaar vanaf het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.

Bestemming: Kantoor.

Servicekosten:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis, voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water, elektra inclusief vastrecht;
- vuilafvoer;
- onderhoud technische installaties;
- groenvoorziening (buiten);
- schoonmaak algemene ruimten;
- liftonderhoud;
- glasreiniging buitenzijde;
- gevelbewassing;
- glasverzekering buitenzijde;
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Betalingen: Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overige Condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 115,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 32,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 312 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-08-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 300,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 312 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
312 m²
In units vanaf
312 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Route van naar De Molen 90, 3995 AX Houten

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring