Lange Schaft 13 b A/B-2

Omschrijving

Te koop

Twee representatieve zelfstandige kantoorruimten gelegen op de 1e verdieping aan de Lange Schaft 13 A/B-2, op bedrijventerrein ‘De Schaft’ te Houten.
Het gebouw heeft een gezamenlijke entree met lift en beschikt tevens over ruime parkeergelegenheid. De ruimtes liggen op de 1e verdieping en bieden verschillende indelingsmogelijkheden.

Bedrijventerrein ‘De Schaft’ is centraal gelegen in Houten en heeft recent een revitalisering ondergaan waarbij onder andere de openbare ruimte onder handen is genomen.
Ontsluiting en infrastructuur zijn door de gemeente aangepast aan de eisen van de huidige en toekomstige tijd. Ook de reeds gevestigde bedrijven hebben hun panden opgeknapt. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Kunneman & Vandenbroek Recruitment Solutions B.V., Profile, Tuincentrum De Schouw en Bouwbedrijf van Rijn.

‘De Schaft’ ligt dichtbij alle voorzieningen. De winkels, restaurants en terrassen van het Oude dorp bevinden zich op korte afstand. Hetzelfde geldt voor de uitgebreide sport- en ontspanningsmogelijkheden.

Totaal circa 264 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping, inclusief gedeelte gezamenlijke ruimtes, toilet en technische ruimtes, als volgt verdeeld:
13 A bedraagt circa 132 m²
13 B bedraagt circa 132 m²

De units kunnen ook als geheel gekocht worden.

Er zijn circa 3 parkeerplaatsen per unit op het bij het pand gelegen parkeerterrein (parkeernorm 1:50). De parkeerplaatsen worden niet toegewezen.

Koopprijs € 199.500,= kosten koper per unit.

Huur is bespreekbaar.

De kantoorruimtes worden in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- verwarming middels radiatoren;
- huidige scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- WTW.

De kantoorruimtes zijn vanaf rijksweg A27 middels de rondweg van Houten goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar, zowel met de bus als met de trein. Het NS station ‘Castellum’ Houten ligt op 5-10 minuten loopafstand.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.

Bestemming: Kantoor.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website
omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Vereniging van eigenaren:
Koper is ermee bekend dat er een Servicekosten € 275,= per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis, voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- bijdrage VvE pand waaronder:
- schoonmaak & glasbewassing binnenzijde gemeenschappelijke ruimte kantoor;
- glasbewassing buitenzijde kantoor;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- kosten elektra gemeenschappelijke ruimten;
- periodiek onderhoud Cv-ketel;
- periodiek onderhoud WTW-unit;
- onderhoud gemeenschappelijk terrein;
- bijdrage VvE bedrijventerrein;
- administratiekosten 5 % over bovengenoemde diensten.

Notaris:
Keuze koper.

Koopakte:
Conform model NVM.

Transport:
In overleg.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/
of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport.
De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik,
zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Oplevering:
Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden
gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale,
milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte
alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige
en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond ("as is, where is”).
Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van
de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid
schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook
genaamd, jegens verkoper.
Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet
beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot
ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige
schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 264 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-02-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 132 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties