Meidoornkade 10

Omschrijving

TE KOOP: MAY Offices biedt 36 unieke Loft Offices in Houten.

Er is een unit afgebouwd welke te bezichtigen is!

Op zoek naar je eigen turnkey kantoorruimte in een duurzaam verzamelgebouw op centrale zichtlocatie? Lees hieronder verder voor een eerste indruk, maar er is zoveel te vertellen over dit project dat de brochure en dataroom jou een nog beter totaalbeeld kunnen geven.

We kunnen jouw Loft Office kant-en-klaar opleveren. Het enige wat je zelf nog mee hoeft te nemen is jouw favoriete meubilair, apparatuur en een leuke plant. Goede isolatie tussen de Loft Offices zorgt ervoor dat je ongestoord en volledig geconcentreerd aan het werk kan gaan. Voor de broodnodige sociale interactie met de mede-eigenaren van MAY Offices en het ontvangst van jouw gasten is iedere verdieping voorzien van een algemene ruimte.

MAY Offices beslaat in totaal drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich 16 Loft Offices en een algemene ruimte. De eerste verdieping bestaat uit 16 Loft Offices met een algemene ruimte en op de tweede verdieping tref je 4 Loft Offices en een algemene ruimte aan. Iedere verdieping is middels twee trappenhuizen met ieder een lift en een trap goed bereikbaar.

Op het centraal gelegen bedrijventerrein Doornkade in Houten ontwikkelt MAY Offices exclusieve Loft Offices. We strippen een super degelijk kantoorgebouw en bouwen het vervolgens weer helemaal opnieuw op met Loft Offices van verschillende afmetingen. Dat maakt dit project geschikt en bereikbaar voor bijna iedere ondernemer. En dat in Houten, een plaats die bij ondernemers bekend staat om zijn service op maat en het kwalitatief hoogstaande ondernemerslandschap.

Houten is een moderne, nieuwe stad met een dynamisch karakter en een hoog investeringsniveau. Het economisch vestigingsklimaat behoort tot de top van Nederland en Houten beschikt over een centrale ligging in Nederland. Het Utrecht Science Park, de binnenstad van Utrecht en de Rijkswegen A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Houten over een directe spoorverbinding met Utrecht en een uitgebreid fietspadenstelsel.

Door de ligging van het bedrijventerrein in de zeer directe nabijheid van de rijkswegen A27 en de A12 is de bereikbaarheid uitstekend. Tevens is de rijksweg A2 binnen vijf autominuten bereikbaar en zit het met de bereikbaarheid via het openbaar vervoer goed met een bushalte voor de deur. Parkeren is ook geen enkel probleem want zoals op dit bedrijventerrein gebruikelijk beschikt MAY Offices over een groot parkeerterrein voor eigen gebruik.

Wat direct in het oog springt is de onderscheidende uitstraling van MAY Offices. De markante gevel en de prachtige zichtlocatie aan de A27 staan garant voor een goede profilering van MAY Offices. Iedere dag passeren duizenden automobilisten het gebouw en dat gaat MAY Offices tot een merk op zichzelf maken. De bekendheid en de vertrouwdheid die deze merkbeleving met zich meebrengt gaat helpen om ook jouw onderneming tot een succes te maken!

De Loft Offices zijn beschikbaar in vier varianten:

2   x Small     ca. 28 m², vanaf € 127.950,00
18 x Medium ca. 38 m², vanaf € 141.950,00, waarvan 5 met terras van 35 m²
3   x Large     ca. 61 m², vanaf € 167.950,00
13 x XL          ca. 76 m², vanaf € 237.950,00, waarvan 2 met terras van 86 m²

De koopprijzen zijn vrij op naam, waarbij wordt geopteerd voor een met BTW belaste levering en overdrachtsbelasting over ca. 25,5% van de koopsom.
Beschikbaarheid onder voorbehoud.

Bij elke unit hoort standaard een parkeerplaats.
Tevens zijn er 6 bezoekersplaatsen met 4 laadpunten t.b.v. elektrische auto's, een fietsenstaling en algemeen terras op eigen terrein.
Daarnaast zijn er enkele extra parkeerplaatsen te koop.
In de directe omgeving is ruimschoots gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De turnkey units beschikken over de volgende installaties en voorzieningen:
- kantoorkamer, spreekkamer, dubbel toilet met voorportaal en optioneel een terras;
- intercom bij de entree met verbinding met mobiele telefoon;
- eigen brievenbus;
- keuken 180 tot 240 cm breed met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en mengkraan;
- 10 liter boiler voor warm water;
- data aansluitingen;
- elektra aansluitingen;
- led spots in toiletten;
- koeling/verwarming d.m.v. VRV airco;
- mechanische ventilatie/afzuiging met WTW;
- tussenmeter voor water en elektra;
- glasvezel vanaf 100/100Mbps, contract via Tredion.

Het pand wordt geheel gasloos, voorzien van zonnepanelen (41.160 WP) en beschikt na verbouwing o.b.v. de huidige info vermoedelijk over minimaal energielabel A+.

Via ons kantoor kunt u de brochure met prijslijst en opties opvragen en/of toegang tot de dataroom om alle details in te zien.

Bij het sluiten van de koop wordt een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt op basis van de overeengekomen voorwaarden en door partijen ondertekend.

De koop- en aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
- De koopsom van het appartementsrecht en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij de juridische levering;
- De aanneemsom van de Loft Office te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Tot de datum van het proces-verbaal van oplevering is het werk voor risico van de aannemer.

Verkoper zal aan koper verkopen onder voorbehoud van verkoop van tenminste 40% van de Loft Offices.
Gunning/toewijzing is voorbehouden aan verkoper.

Om u als eigenaar of gebruiker te ontzorgen worden de Loft Offices verkocht als appartementsrechten en wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er voor dat zaken als het onderhoud en de verzekering goed geregeld worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 127.950,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting wordt gerenoveerd In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 4043 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 76 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-07-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 50 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 28 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Gelegen op bedrijventerrein Doornkade in de zeer directe nabijheid van de rijkswegen A27 en de A12 is de bereikbaarheid uitstekend. Tevens is de rijksweg A2 binnen vijf autominuten bereikbaar en zit het met de bereikbaarheid via het openbaar vervoer goed met een bushalte voor de deur. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. wordt gerenoveerd Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. wordt gerenoveerd

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties